中交地产计划剥离房地产资产与负债；融创境内债券重组方案全数获批 | 房产早报速递

上海住房贷款市场呈现企稳回升态势。2024年末，上海个人住房贷款同比增速达2.3%，反映出住房市场逐步回暖，可能与宏观经济改善、市场周期性波动及政策影响有关。这一趋势为投资者带来了更多上海房地产市场的投资机会，并可能带动建筑业、金融服务业等相关行业的正面发展。

融创中国在优化资本结构方面取得重大进展，其十笔境内债券重组方案全部获得通过，预计削减超过50%的境内公司债务，留债部分最长展期达9.5年。同时，中交地产计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东，以应对财务困境，降低资产负债率，实现战略转型。此外，梦天家居将使用4.3亿元闲置募集资金进行现金管理，提高资金使用效率。正荣地产则为债券增加了50个工作日的宽限期，以应对偿债挑战。